AWD: Investieren trotz Krise – Immobilienerwerb als renditestarke Option

15. September 2009

In Krisenzeiten steigt in der Regel die Nachfrage nach Anlageformen, die sichere Renditen mit maximalem Schutz vor Inflationsrisiken versprechen. Gegenwärtig setzen immer mehr Privathaushalte bewusst auf beständige Sachwerte, um ihr Vermögen möglichst konservativ und sicher anzulegen. Besonderer Popularität erfreuen sich dabei vor allem Immobilien, da diese – langfristig gute Vermietbarkeit und Werterhalt vorausgesetzt – als solides Altersvorsorgeprodukt besonders interessant gelten und sich derzeit oft zu überdurchschnittlich günstigen Konditionen finanzieren lassen. Trotz oder gerade aufgrund dieser momentan günstigen Rahmenbedingungen liegt der Beratungsbedarf in Sachen Wohnimmobilien auf einem hohen Level. AWD, einer der führenden Finanzdienstleister in Europa, reagiert auf diese Nachfrage und informiert umfassend zu Aspekten, die für potenzielle Immobilienkäufer relevant sind. So fällt es AWD-Mandanten nach erfolgter Beratung leicht, die traditionelle Schlüsselfrage „Mieten oder kaufen?“ auf Basis einer fundierten Informationslage eigenständig zu beantworten.

Modellrechnung belegt: Das Eigenheim zahlt sich langfristig meist aus

Wie sich selbst genutztes Wohneigentum dauerhaft rentieren kann, veranschaulicht eine aktuelle Modellrechnung der Stiftung Warentest, die die Vorteile des Immobilienbesitzes denen markttypischer Investitionsprodukte gegenüberstellt. Wie die Analysten der Verbraucherschutzorganisation berechneten, zahlen sich die finanziellen Vorteile der Eigenimmobilie im Durchschnitt bereits nach nur sechs Jahren aus, wenn eine jährliche Wertsteigerung von 1 Prozent angenommen wird und die Rendite der zum Vergleich herangezogenen Kapitalanlage 4 Prozent beträgt. Selbstverständlich fällt der finanzielle Vorteil des Hauseigentümers noch weitaus deutlicher aus, sobald das Darlehen für den Immobilienerwerb komplett abbezahlt ist. Angesichts der aktuell besonders günstigen Finanzierungsmodelle für Immobilien verdient dieser Faktor AWD zufolge bei der Anlageentscheidung besondere Berücksichtigung. Doch auch der Themenbereich der staatlichen Förderung und der Steueroptimierung verdient nach Meinung von AWD beim Immobilienkauf stets verstärkte Beachtung – vor allem, wenn denkmalgeschützte Bauten in die Auswahl möglicher Kaufobjekte miteinbezogen werden können.

Mieten oder kaufen? – Der AWD-Online-Rechner verschafft Orientierung

Ein nützliches Internet-Tool, das eine wichtige Entscheidungshilfe bei der Frage „Mieten oder kaufen?“ sein kann, stellt AWD auf seiner Webseite unter www.awd.de kostenlos zur Verfügung. Der Eigenheim-oder-Miete-Vorteilsrechner von AWD ermittelt die kurz- und langfristigen finanziellen Vor- und Nachteile der anvisierten Immobilie und präsentiert die Ergebnisse übersichtlich tabellarisch oder als Chart in grafischer Form. Um den AWD-Online-Rechner unter http://www.awd.de/awdde/de/home/service/alle_onlinerechner/Eigenheim_oder_Miete_Vorteilsrechner.html für die Analyse zu nutzen, müssen lediglich einige Daten wie Kaufpreis, Nebenkosten, das eingebrachte Eigenkapital und der relevante Steuersatz in das Online-Formular eingegeben werden. Die Resultate ermittelt das AWD-Online-Tool innerhalb weniger Sekunden. Auf diese Weise kann sich jeder Immobilieninteressierte mit dem Eigenheim-oder-Miete-Vorteilsrechner von AWD optimal auf eine persönliche Immobilienberatung durch einen AWD-Berater vor Ort vorbereiten.

Über AWD

Mit rund 5.700 Beratern und 440.100 beratenen Kunden in 2009 ist die AWD-Gruppe einer der führenden Finanzdienstleister in Europa für die Beratung von Privathaushalten mit mittleren bis gehobenen Einkommen. AWD bietet keine eigenen Produkte an, sondern kann bei der Produktauswahl auf ein breites Produktportfolio führender europäischer Hersteller zurückgreifen.

Kernmärkte der AWD-Gruppe sind Deutschland, Großbritannien, Österreich und die Schweiz. Zudem ist AWD in ausgewählten Ländern der Region Zentral-/Osteuropa tätig. Mit einem Umsatzanteil von rund 80% bilden die Beratung und Erarbeitung von langfristigen Vermögensaufbau- und Altersvorsorgekonzepten den Beratungsschwerpunkt von AWD.

Kontakt

AWD Holding AG
Konzern-Kommunikation
AWD-Platz 1
D-30659 Hannover
Telefon: +49 (0) 511 90 20-54 30
Fax: +49 (0) 511 90 20-53 30
E-Mail: Presse@AWD.de
Internet: www.AWD.de

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